Выбор некоторых из них к примру, председателя вносится в протокол собрания членов ТСЖ. Чаще всего дом в обслуживании ТСЖ принимают участие работники из числа жильцов, в нем проживающих. Это удобно тем, что не нужно затрачивать время на проезд до рабочего места. Еще одним преимуществом является то, трудится вы будете на благо своих близких и знакомых. В зависимости от образования вы сможете занимать различные должности. Рассмотрим каждую более подробно. Должностная Инструкция Слесаря-Сантехника В Тсж' title='Должностная Инструкция Слесаря-Сантехника В Тсж' />Дорогие читатели Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа или звоните по телефону 7 4. Это быстро и бесплатно Вконтакте. Facebook. GoogleМой мир. Работа бухгалтера. Одной из самых престижных специальностей в ТСЖ является бухгалтер. Прежде всего для работы по этой профессии требуется специальное образование и опыт работы. Без опыта, а лучше всего чтобы он также был в сфере ЖКХ бухгалтеру будет достаточно сложно справится со своими обязанностями. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ. СЛЕСАРЯ САНТЕХНИКА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ САНИТАРНО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО. Все это прописывает должностная инструкция слесарясантехника. ТСЖ также должно дать свое согласие на проведение работ. Договор. Перед вступлением в должность, заключается трудовой договор ТСЖ с бухгалтером, который предусматривает порядок предоставления отпуска, режим работы и размер оплаты труда бухгалтера. Все пункты договора соответствуют действующему трудовому законодательству. Обыкновенно в нем также отражается порядок повышения квалификации бухгалтера, который финансирует ТСЖ. В качестве приложения к договору используется должностная инструкция, в которой определен круг обязанностей бухгалтера и взаимодействие его с членами правления ТСЖ, домовладельцами и подчиненными создавая свой  рабочий штат ТСЖ. Должностная инструкция. Также в этом приложении к договору описывается перечень знаний и обязанностей главного бухгалтера. Основной среди них можно отметить учет материальных ценностей, а также ведение отчетной документации. Как и в любой другой организации документооборот в ТСЖ является важным делом и одной из основных обязанностей бухгалтера. При работе с домовладельцами главных бухгалтер обязан совершать следующие действия Подготавливать и регистрировать необходимые справки, например, об отсутствии задолженностей, о состоянии счета и формы для предоставления субсидий. Оформлять уведомления о задолженностях по квартплате. Регистрировать и принимать документы, согласно которым необходимо будет внести изменения в счета свидетельства о смерти, доказательства отсутствия по месту жительства, правоустанавливающие документы и справки о льготах. Выдавать расчтные документы. При требовании предоставлять к ознакомлению сметы. Консультировать по возникающим вопросам. Несколько пунктов должностной инструкции посвящены ответственности за материальные ценности, которые находятся под отчетом. Также бухгалтер должен наблюдать за тем, чтобы другие работники ТСЖ не совершали хищений. Скачать Слесарьсантехник. Наиболее часто эту должность занимают мужчины. Для работы по этой специальности достаточно средне специального образования. Однако, не все так просто и в ТСЖ у сантехников немало обязанностей. Обязанности. Прежде всего слесарь обязан знать устройство систем подачи воды, отопления и канализации виды деталей и каким образом проводится установка и ремонт различного оборудования. Слесарь сантехник должен подчиняться руководителю ТСЖ, вести рабочую деятельность согласно уставу организации и действующему законодательству. Основной обязанностью слесаря сантехника является поддержания систем дома в безаварийном состоянии, своевременная ликвидация утечек и проведение профилактических осмотров на предмет износа. Должностная инструкция. В должностной инструкции слесаря сантехника перечислены основные положения и виды работ, которые он обязан проводить в качестве профилактических мер, а также порядок действий при возникновении различных аварий. Одним из пунктов должностной инструкции регулируется порядок заполнения заявок на комплектующие, материалы и необходимые инструменты. Vivanco Tvf16 Инструкция здесь. При этом необходимо экономично подходить к их расходованию. Скачать Дворник. Еще одна, безусловно необходимая специальность, для поддержания комфортного уровня проживания в доме. На не принимают как женщин, так и мужчин. Специального образования не требуется. Обязанности. Дворник отвечает за уборку придомовой территории, согласно времени года. Летом подметание, зимой уборка снега и скол льда, посыпание дорожек. Газоны, которые имеются на придомовой территории очищаются дворником от павшей листвы. Кроме того, в обязанности входит уборка территории вокруг мусорных контейнеров и надзор за своевременным вывозом мусора. Договор. Договор с дворником, как и с любым другим специалистом, заключается согласно трудовому законодательству. В нем отражены положения по рабочему дню, перечень обязанностей и прав дворника, а также порядку предоставления отпуска. Обыкновенно пометки, которые несвойственны другим специальностям встречаются в графе оплата труда. В нем предусмотрены надбавки за некоторые виды работ, также штрафы. Также у дворника в отличие от других специальностей ненормированный рабочий день, который зависит от объема действий по уборке улиц необходимых к проведению. Про увольнение работающих пенсионеров дворников без отработки вы можете почитать здесь. Должностная инструкция. Согласно должностной инструкции дворник обязан содержать двор и подконтрольную территорию в чистоте. Его работу может проверять комиссия, а в дальнейшем при ненадлежащем качестве может быть наложен штраф. Скачать Должностная инструкция диспетчера. Одним из самых важных постов является ставка диспетчера жилого дома. Прежде всего потому что, в обязанности его входит контроль за состоянием всего дома. Именно диспетчер, согласно инструкции, первый должен реагировать на коммунальные аварии и прочие происшествия в доме Прорыв труб и появление протечек. Неисправности лифта. Неисправность домофона. Аварии, связанные с электропроводкой. Возгорания и задымления. Согласно должностным обязанностям диспетчер должен не только вызывать соответствующую службу, но и зафиксировать происшествие в журнале, а также проконтролировать прибытие бригады на место аварии и е работу. Со стороны контролируется и использование лифтов, целостность почтовых ящиков, наличие света на лестничных клетках. Обо всех найденных неисправностях и происшествиях сообщается руководителю ТСЖ. Кроме того, при проведении каких либо ремонтных работ собственники должны уведомлять диспетчера о прибытии бригады. Также вызывать службы для профилактического осмотра труб или при возникновении необходимости можно непосредственно через диспетчера. В своей работе специалист руководствуется принципами охраны труда, пожарной безопасности и уставом ТСЖ. Диспетчера необходимо оснастить телефонной связью, для немедленного реагирования на нештатные ситуации. Скачать Охрана труда. Любой работник и работодатель в нашей стране подчиняются Трудовому Кодексу и любое предприятие имеет систему по охране труда своих служащих. Она представляет собой комплекс мер, который направлен на то, чтобы человеку на его рабочем месте было наиболее безопасно находится. В эти меры входит соблюдение Правовых норм по охране труда. Социально экономических. Организационно технических. Проведение санитарно гигиенических, реабилитационных и иных мероприятий. Надзор за охраной труда работников ТСЖ может исполнять как председатель правления ТСЖ, так и диспетчер. О проведении мер, связанных с охраной труда, ведется соответствующая документация. Паспортист. Еще один вид работ в ТСЖ работник паспортного стола.